1、聚集效应：行业聚集与产业配套的机会：人才交流、交易成本降低、分工效率高 比如：做电商去杭州；做互联网去北京深圳 2、房价与支付力【支付力：花销-投资-优势，花销-时间，第三产业效能-能不能赚钱】 北上广深的卫星城不值得待 推荐：新一二线城市